2509 Impressie vastgoedmanagers

Op 1 oktober 2025 komt het netwerk vastgoedmanagers samen in de observant in het hartje van Amersfoort.

Grip op vastgoed

Na de uitwisseling van wie we zijn en wat ons nu bezighoudt, trapt Simone Eckhardt de ochtend af. Simone, bedrijfskundige, is voor onbepaalde tijd aangesteld als Specialist Bedrijfsvoering Vastgoedportefeuille, vanuit de wens van de vastgoedorganisatie om echt inzicht te krijgen in de prestaties van het vastgoed. Om echt stragisch te kunnen gaan sturen. Simone heeft in één jaar al veel bereikt. Een mooi voorbeeld hoe je focus aanbrengt in het komen tot datagericht sturen. En we zijn het er allemaal over eens dat dit steeds belangrijker wordt.

De weg naar datagericht sturen

Uit de inventarisatie die we doen in hoeverre we al in staat zijn om strategisch te sturen, blijkt dat er nog een weg te gaan is door iedereen, en er grote verschillen zijn. In status en ambitie. Informatiesystemen spelen hierbij ook een grote rol. We verwijzen onze informatiemanagers rondom dit onderwerp graag naar het ontwikkelprogramma “in control”. We gaan verder hoe we strategisch kunnen sturen op beleidsdoelstellingen. Maar eerst een update vanuit Bouwstenen.

Terugkoppeling overige activiteiten Bouwstenen voor sociaal

Vlak voor de lunch schuift Ingrid de Moel aan. Ze vertelt aan de hand van de Maatschappelijk Vastgoeddag waaraan achter de schermen wordt gewerkt. Dat geeft goed zicht op waar Bouwstenen voor Sociaal voor staat, met wie we samenwerken en welke kant we met elkaar op gaan. Ze geeft ook een aantal concrete vragen mee (zie gele blok onderaan).

Daarna gaan we naar buiten voor een snel rondje maatschappelijk vastgoed; het gemeentehuis, de rijksdienst voor cultureel erfgoed, het eemplein, even bij de bieb naar binnen, en via de koppelpoort, het museum en de oude mannenzaal weer terug in de zaal.

Verbinding met beleid

Martijn Smolenaers licht toe hoe de gemeente Weert gekomen is tot hun eerste vastgoednota. En hoe hierbij de verbinding is gemaakt met zowel de beleidsafdelingen, facilitair en ruimtelijke ontwikkeling. Namelijk door in plannen en overleggen een duidelijke verbinding te leggen met de maatschappelijk effecten die de gemeente Weert beoogt in haar strategische visie. Door deze overal terug te laten komen is er een basis voor het gesprek. En staat de weg open naar meer begrip voor elkaars positie. Stap voor stap.

Kostprijsdekkende huur en beleid

Naadloos loopt het gesprek over in hoe we omgaan met de panden waarin we geen kostprijsdekkende huur kunnen berekenen. Hoe gaan gemeenten om met deze vorm van verkapte subsidie? Is er een algemeen belangbesluit die een lagere huur mogelijk maakt? Berekenen we overal op een consequente manier de kostprijsdekkende huur? De publicatie “wat kost dat” over de berekening van kostprijsdekkende huur was snel uitverkocht. Dus zie bij meer informatie de link naar dit document.

Afsluiten

We sluiten deze zeer geslaagde dag af met suggesties voor de volgende keer en een gezellige borrel bij deze mooie locatie. En we zien elkaar weer op de maatschappelijk vastgoeddag.

Fijn als de teammanager deze enquete invult
Graag input voor de nota ruimte tav meervoudig gebruik ruimte. Welke wetten en geldstromen (systemen) werken belemmerend en wat kan beter?
Graag tot ziens op de Maatschappelijk Vastgoeddag op 13 november 2025 in Amersfoort.
Neem je collega's mee als je de dag kan gebruiken als gespreksstarter of -verdieper
Tip je wethouder voor de wethouders-only bijeenkomst

Al je input en vragen kunnen naar nieuws@bouwstenen.nl