Route naar verduurzaming

Gijs Kant: “In de nieuwe roadmap van de VNG staan drie routes voor het verduurzamen van maatschappelijk vastgoed beschreven; voetpad, fietspad en snelweg.” Gijs werkt bij Republiq en stelde samen met twee collega’s de roadmap voor de VNG op.

Juiste pad

Gijs: “Gemeenten verduurzamen met verschillend tempo hun maatschappelijk vastgoed. Om de doelstellingen te behalen is versnelling noodzakelijk. We hebben de drie routes uitgewerkt met concrete praktijkvoorbeelden. Hierdoor kan elke gemeente bekijken in welke fase van het proces ze zich bevinden, de route zoeken die bij hun past en door middel van de roadmap de verschillende opties afwegen en keuzes maken om te versnellen. Voor elke gemeente interessant dus! De routes zijn in een infographic in beeld gebracht.”

Veertien tips

De roadmap beschrijft het hele verduurzamingsproces op portefeuilleniveau. Uit de roadmap hebben we 14 tips gedestilleerd, waarvan er drie over aanbesteden gaan.

Houd tijdens het formuleren van de gemeentelijke ambitie rekening met de financiële situatie van de gemeente
Prioriteer de portefeuille-routekaart op gebouwniveau
Bekijk in hoeverre het concrete plan en de MJOP bij elkaar aansluiten
Wijs vroegtijdig een verantwoordelijke voor energiemonitoring aan en betrek deze actief bij de verduurzamingsopgave.
Beleg de verantwoordelijkheid voor de verduurzaming duidelijk binnen de gemeentelijke organisatie.
Kijk of het aantrekkelijk is om de aanbesteding geclusterd in de markt te zetten.
Onderzoek de markt voorafgaand aan de aanbesteding.
Bekijk of het mogelijk is om de gebouwen zonder aanwezige huurder te verduurzamen.
Stel een kwaliteitscontroleur aan om toezicht te houden op de bouw.
Maak duidelijke afspraken over de overdracht in de uitvoeringsovereenkomst.
Coach je huurders op hun gedrag in de gebouwen.
Houd rekening met netcongestie.
Communiceer duidelijk met de huurder.
Maak gebruik van de kennis van de marktpartijen met wie je samenwerkt

Gebaseerd op praktijkervaring

De roadmap is gebaseerd op de ervaringen van diverse gemeenten. Veel van deze gemeenten hebben eerder in Bouwstenen-verband hun ervaring gedeeld. Die hebben de auteurs verwerkt. Tijdens de maatschappelijk vastgoeddag op 28 november 2024 in Amersfoort hebben we diverse sessies die aansluiten bij de tips uit de roadmap. De VNG, Republiq en de diverse gemeenten die input hebben geleverd voor de roadmap zijn daar ook te vinden.

Meedoen? dat kan

Tijdens de Maatschappelijk Vastgoeddag op 28 november 2024 in Amersfoort hebben we diverse sessies die nauw aansluiten bij de inhoud van de roadmap. Zie hier het overzicht en de mogelijkheid je aan te melden.