2509 Algemeenbelangbesluit, vluchtelingenopvang en woonwagens

Op dinsdag 23 september 2025 komt het netwerk Vastgoedjuristen samen in De Rooie Cent in Amersfoort. Onder het genot van heerlijk gebak en koffie gaan we het gesprek aan.

Algemeenbelangbesluit

Het meest uitgebreide algemeenbelangbesluit van het land komt uit Amsterdam. Strategisch Adviseur Pieter Habets legt uit hoe het besluit tot stand gekomen is. De jurisprudentie geeft aan dat het bestaande besluit niet voldoet aan de eisen, en de Raad wil waar nodig wel af kunnen wijken van het doorberekenen van kostprijsdekkende huur. Na een uitgebreide marktconsultatie en veel overleggen met onder andere beleidsafdelingen, is het besluit tot stand gekomen. Pieter drukt echter op het hart dat minimaal kostprijsdekkende huur het uitgangspunt blijft. Maar mocht de nood aan de man zijn, ligt het besluit klaar. Een verhelderend en inspirerend verhaal.

De juridische aandachtspunten van vluchtelingenopvang

We bespreken de wetten en regels bij vluchtelingenopvang, waaronder Oekraïne-opvang, en waar we als gemeente allemaal op moeten letten. Dat is een hele opsomming, zoals de presentatie duidelijk maakt. Toch hebben de aanwezige gemeenten dit goed onder controle, omdat er veel regels hetzelfde zijn als bij andere panden. We bespreken de resterende uitdagingen en gaan verder.

Woonwagenlocaties

Floris van Galen van TeekensKarstens advocaten en notarissen neemt ons mee in de ontwikkelingen in wetten en regels rondom woonwagenlocaties. Waar komen deze regels vandaan? Wat is de geest van de wet? En kun je die geest in gedachten houden bij vraagstukken rondom bijvoorbeeld het toewijzen van plaatsen van woonwagens? Ook merken we dat dit onderwerp en de activiteiten eromheen in de diverse gemeenten verschillend is belegd. We gaan weer een stuk slimmer naar huis.

Wat volgt?

Met het algemeenbelangbesluit van Amsterdam uitgelegd, hebben we een mooi voorbeeld om in onze eigen gemeente aan de slag te gaan. Onderwerpen die zijn aangedragen voor een volgend overleg zijn erfpacht en kindercentra. Mocht iemand een interessante casus hebben of een ander interessant onderwerp, laat het Honoré weten!
Maar eerst zien we elkaar op de Maatschappelijk Vastgoeddag op 13 november. Hier gaan we het onder andere hebben over actief huurrecht, de wet markt en overheid en aanbestedingen.