LinkedInYouTubeTwitter

2109 Opgave Wonen & Zorg

Image
Rosa Spier Huis - 1

Op een zonovergoten 28 september 2021 komen we vanuit heel Nederland en via een bospaadje samen in het Rosa Spier Huis in Laren. In het theater nemen we op rood pluche stoelen plaats om het verhaal van deze bijzondere plek te horen.

Wonen, werken en misschien zorg

Terecht trots vertelt bestuurder Karin Annaert over de visie voor deze woonvorm. Want in de basis is het een plek om te wonen en kunst te maken; tot het allerlaatste moment in het leven van de bewoner. Als zorg nodig is, dan kan dat, maar het is niet het doel. Een mooi uitgangspunt om mee te nemen voor ons eigen (ontwikkel)werk. 

 

Dat deze locatie er niet zonder slag of stoot stond wordt wel duidelijk als we het verhaal van de ontwikkelmanager horen. Die benadrukt het belang van een goed Programma van Eisen. En leven en wonen te midden van het groen én met continu zicht op groen, dat is de rode lijn in het ontwerp van de betrokken architect. Bij de rondleiding ervaren we zelf hoe dit gebouw en de omgeving met elkaar zijn verweven.

Genoeg geld dus….

Image
Rosa Spier Huis - panelgesprek

Dan is het tijd voor het inhoudelijke gesprek met ons panel van experts. Op het podium zitten vier vakmensen die elk vanuit hun eigen expertise dagelijks bezig zijn met (zorg)vastgoed. Waar corporaties nauwelijks ruimte hebben door de regels en richtlijnen plus een beperkte portemonnee, ligt vanuit de belegger een flinke zak geld op tafel. Vanuit die kant is er voldoende geld op de markt. Dat gecombineerd met de enorme vraag naar woningen, want die staat niet ter discussie, blijft de vraag: hoe kan het dat we de beschikbare financiële middelen niet sneller uitgeven aan meer zorgwoningen?

Cruciaal zijn de voorzieningen

Woningen bouwen is - even los van het gebrek aan (goede) grondposities -  in principe niet het probleem in deze opgave. De discussie wordt scherper als we het hebben over de ondersteunende voorzieningen. Die zijn onmisbaar voor leefbaarheid in een wijk. De vraag is wie die moet faciliteren, en of de financiële stromen wel aansluiten bij de veranderde wensen. De exploitatie van voorzieningen is een vak op zich. Gemeenten hebben hier een rol in, samen met de welzijnsorganisaties. Anderzijds is het goed om aan te sluiten bij wat er al in een wijk is: je hoeft niet alles zelf te doen.

Taaie materie

Image
Rosa Spier Huis - rondleiding

Waar alle partijen het over eens zijn is dat de gemeente een cruciale rol speelt in deze opgave, en daarin nog onvoldoende haar rol neemt. Ja, de woonzorgvisies zijn opgesteld en dat is een essentieel instrument. Nu is het zaak dat zowel het fysiek als sociaal domein samen gaan werken om de opgave mogelijk te maken. Mét zorgorganisatie, corporatie en belegger. Want dat het samen moet is ook een gedeelde conclusie. Of het gaat lukken zijn de meningen over verdeeld.  Het is een taaie materie waar we, in een ochtend van gedachten wisselen, nog geen doorbraak in forceren. We geven dit mee aan de beleidsmakers: het is ook aan hen om deze geluiden op te pakken. Ondertussen gaat deze groep er alvast mee aan de slag. Genoeg te doen!

 

 

What's next?

Word partner van Bouwstenen en sluit je aan bij het netwerk Zorgaccommodaties om actief mee te praten en mee te denken over de vraagstukken in het zorgvastgoed.

 

Om te noteren in de agenda

Op 9 december organiseren wij onze jaarlijkse Maatschappelijke Vastgoeddag. Je kunt je hier aanmelden.

Image

 

Meer informatie